За последние полгода наши сферы интересов начали резко меняться: за курсом валюты и ростом цен на нефть мы сегодня следим с неменьшим интересом, нежели за неделями моды или выходами звезд на красную дорожку, а может, даже и большим. И не только мы! Этот глобальный тренд больше невозможно игнорировать, поэтому мы открываем новую рубрику «Финансы», в которой Юлия Демина, журналист, телеведущая и экономический обозреватель, будет консультировать нас по самым актуальным финансовым вопросам.

Юлия Демина Цены на недвижимость все падают

Юлия Демина,
журналист, телеведущая и экономический обозреватель

Недвижимость в России дешевеет, но спрос от этого не растет. Если в прошлом году минимальная цена за один квадратный метр в Москве составляла $ 4 000, то сегодня смело отнимайте… тысячу. Покупать квартиры сейчас выгодно как никогда, но из-за сокращения доходов населения и тотального повышения цен на товары первой необходимости желающих решать квартирный вопрос мало.

Прокомментировать ситуацию на рынке мы попросили Сергея Жаркова, главного редактора портала «Индикаторы рынка недвижимости».

Сергей Жарков Цены на недвижимость все падают

Сергей Жарков,
главный редактор портала «Индикаторы рынка недвижимости»

«Помните, с чего начался прошлый год? С крахов банков. Мы то и дело слышали новости об отзывах лицензий. Чтобы не рисковать, люди в спешном порядке снимали деньги с депозитов и вкладывали их в недвижимость, а именно в новостройки. Вторая волна разразилась в конце прошлого года. Причина – падение рубля. Все ринулись покупать автомобили и жилье. Цена на недвижимость в долларах упала на 39%, а в рублях выросла на 12%. Сейчас очень сложная геополитическая и макроэкономическая ситуация. Ценовой график прилично опустился, начинается уже от $ 3 000 за метр. Спрос оставляет желать лучшего, так как денег у людей нет. Те, кто располагали средствами, уже их потратили. Я вижу только два сценария развития событий: плохой и очень плохой. Аренда дешевеет. Не наблюдается значительного числа сделок на вторичном рынке недвижимости. Резкое удорожание цен на продукты, бензин, лекарства привело к тому, что у людей не остается денег на аренду, кредиты и покупку квартир».