Цены на недвижимость все падают

275 0

Юлия Демина 26 марта 2015, 12:51

За последние полгода наши сферы интересов начали резко меняться: за курсом валюты и ростом цен на нефть мы сегодня следим с неменьшим интересом, нежели за неделями моды или выходами звезд на красную дорожку, а может, даже и большим. И не только мы! Этот глобальный тренд больше невозможно игнорировать, поэтому мы открываем новую рубрику «Финансы», в которой Юлия Демина, журналист, телеведущая и экономический обозреватель, будет консультировать нас по самым актуальным финансовым вопросам.

Недвижимость в России дешевеет, но спрос от этого не растет. Если в прошлом году минимальная цена за один квадратный метр в Москве составляла $ 4 000, то сегодня смело отнимайте… тысячу. Покупать квартиры сейчас выгодно как никогда, но из-за сокращения доходов населения и тотального повышения цен на товары первой необходимости желающих решать квартирный вопрос мало.

Прокомментировать ситуацию на рынке мы попросили Сергея Жаркова, главного редактора портала «Индикаторы рынка недвижимости».

«Помните, с чего начался прошлый год? С крахов банков. Мы то и дело слышали новости об отзывах лицензий. Чтобы не рисковать, люди в спешном порядке снимали деньги с депозитов и вкладывали их в недвижимость, а именно в новостройки. Вторая волна разразилась в конце прошлого года. Причина – падение рубля. Все ринулись покупать автомобили и жилье. Цена на недвижимость в долларах упала на 39%, а в рублях выросла на 12%. Сейчас очень сложная геополитическая и макроэкономическая ситуация. Ценовой график прилично опустился, начинается уже от $ 3 000 за метр. Спрос оставляет желать лучшего, так как денег у людей нет. Те, кто располагали средствами, уже их потратили. Я вижу только два сценария развития событий: плохой и очень плохой. Аренда дешевеет. Не наблюдается значительного числа сделок на вторичном рынке недвижимости. Резкое удорожание цен на продукты, бензин, лекарства привело к тому, что у людей не остается денег на аренду, кредиты и покупку квартир».