Каркасный дом: главные особенности, плюсы и минусы каркасников

Каркасные дома сейчас очень популярны. Это и неудивительно: такие постройки возводятся быстро и обходятся дешево, если сравнивать с кирпичными или панельными зданиями. Они получаются очень легкими и теплыми. Но требуют от строителей четкого соблюдения технологии.

Особенности построек

Главная изюминка каркасных домов кроется в технологии их возведения. Они строятся по особой схеме: сначала возводится полноценный каркас из досок, и только потом начинаются работы по обшивке плитами, утеплению, шумоизоляции, защите от ветра.

Есть и другой вариант строительства – модульный. В этом случае каркасный дом собирается из отдельных модулей, созданных на заводе, причем с уже готовой обшивкой, теплоизоляцией и отделкой. Такие строения возводятся по принципу конструктора.

В каркасных домах можно реализовать любые идеи внутренней отделки и планировки. Как правило, несущих стен у них мало: это позволяет собственникам при желании выполнить перепланировку помещения на свой вкус.

Архитектурное решение тоже может быть самым разным: дом⁠-⁠шалаш, «кубик» с панорамным остеклением, купольный дом, деревенская изба с резьбой и брусом.

Плюсы каркасных домов

Строительство домов по каркасной технологии имеет массу преимуществ:

• быстрое возведение: производство модулей и их монтаж в среднем занимает 1-2 месяца;
• низкая цена: примерно в 1,5 раза дешевле брусчатого дома, в 1,7 раз – пенобетонного, в 2 раза – кирпичного;
• отличная теплопроводность: это снижает расходы на отопление зимой;
• нет усадки: достигается за счет применения хорошо высушенной древесины;
• дешевый фундамент: благодаря легкости каркасных домов не требуется сильно заглублять основу;
• экологическая чистота: постройки возводятся из натурального дерева, отвечающего требованиям санитарии;
• сейсмостойкость: такие конструкции способны выдерживать сильные ветры и землетрясения.

Еще стоит добавить, что в таком помещении царит благотворный микроклимат: деревянные материалы поглощают лишнюю влагу, создают уют и источают приятный запах.

Есть ли недостатки?

Не лишены каркасные дома и минусов:

• Небольшой срок службы: раз в 25-30 лет необходимо делать капитальный ремонт, а каждые 3 года обрабатывать древесину специальными средствами против гниения.
• Низкая огнеупорность: дерево легко воспламеняется и сгорает дотла, но это недостаток не только каркасных, но и всех деревянных построек. Риск возгорания можно снизить с помощью обработки антипиренами и теплоизоляции негорючими материалами.
• Плохая звукоизоляция: этот минус можно исправить, используя специальные шумоизоляционные материалы, обшивая стены гипсокартоном.

Создать дополнительные проблемы могут грызуны. В зимнюю пору мыши портят утеплитель, делая себе ходы. Спастись от них можно с помощью металлических сеток с мельчайшими ячейками.

Советы специалистов

Строители, имеющие опыт в возведении каркасных домов, дают следующие рекомендации, как улучшить характеристики таких жилищ:

• при утеплении делайте больший акцент на кровле;
• уделяйте особое внимание герметичности дома, это важно для теплоизоляции;
• ставьте каркасную конструкцию на монолитный железобетонный фундамент для лучшего сохранения тепла;
• не экономьте на коммуникациях, особенно на водоснабжении;
• не отказывайтесь от хорошей системы вентиляции.

Каркасные дома – это прекрасный шанс в короткий срок обзавестись собственной крышей над головой, не потратив на это целое состояние. Но крайне важно доверять строительство такого жилища проверенным мастерам, иначе вы не ощутите всех достоинств этой технологии.